BPR Chandra Muktiartha

Category: Informasi

  • Tips Investasi Properti untuk Pemula

    Tips Investasi Properti untuk Pemula

    Investasi properti merupakan salah satu pilihan investasi yang populer di kalangan masyarakat. Selain memiliki potensi keuntungan yang tinggi, properti juga dianggap sebagai aset yang aman. Bagi pemula, memulai investasi properti bisa terasa menantang. Berikut ini adalah beberapa tips penting untuk membantu Anda memulai perjalanan investasi properti dengan sukses.

    1. Tentukan Tujuan Investasi Anda

    Sebelum memulai investasi, penting untuk menentukan tujuan investasi Anda. Apakah Anda ingin memperoleh penghasilan pasif dari sewa properti, atau Anda lebih tertarik pada peningkatan nilai properti dalam jangka panjang? Menentukan tujuan investasi akan membantu Anda memilih jenis properti dan strategi investasi yang sesuai.

    2. Lakukan Riset Pasar

    Melakukan riset pasar adalah langkah krusial dalam investasi properti. Pelajari tren harga properti di lokasi yang Anda minati, perhatikan faktor-faktor seperti pertumbuhan ekonomi, infrastruktur, dan perkembangan wilayah. Riset yang baik akan membantu Anda menemukan lokasi dengan potensi pertumbuhan yang tinggi dan risiko yang lebih rendah.

    3. Tentukan Anggaran Anda

    Menetapkan anggaran yang realistis adalah langkah penting dalam investasi properti. Hitung biaya pembelian, biaya perawatan, pajak, dan biaya lainnya yang mungkin timbul. Pastikan Anda memiliki dana cadangan untuk mengatasi biaya tak terduga. Jangan lupa mempertimbangkan sumber pembiayaan seperti kredit properti atau pinjaman bank.

    4. Pilih Jenis Properti yang Tepat

    Ada berbagai jenis properti yang bisa Anda pilih untuk investasi, seperti rumah tinggal, apartemen, ruko, atau tanah kosong. Setiap jenis properti memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Pilih jenis properti yang sesuai dengan tujuan investasi Anda dan yang Anda pahami dengan baik.

    5. Perhatikan Lokasi

    Lokasi adalah faktor kunci dalam investasi properti. Properti di lokasi strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan cenderung memiliki nilai yang lebih tinggi dan lebih mudah disewakan. Perhatikan juga potensi perkembangan wilayah di masa depan.

    6. Evaluasi Potensi Penghasilan

    Jika tujuan Anda adalah mendapatkan penghasilan dari sewa, evaluasi potensi penghasilan properti tersebut. Bandingkan dengan properti serupa di area yang sama. Pertimbangkan juga tingkat hunian dan permintaan sewa di daerah tersebut. Properti dengan potensi penghasilan sewa yang tinggi biasanya merupakan pilihan investasi yang baik.

    7. Kelola Properti dengan Baik

    Mengelola properti dengan baik adalah kunci kesuksesan dalam investasi properti. Pastikan properti Anda dalam kondisi baik dan layak huni. Tanggapi keluhan dan kebutuhan penyewa dengan cepat dan profesional. Anda juga bisa mempertimbangkan untuk menggunakan jasa manajemen properti jika tidak memiliki waktu untuk mengelola sendiri.

    8. Pertimbangkan Diversifikasi

    Diversifikasi portofolio investasi Anda dengan memiliki beberapa jenis properti di lokasi yang berbeda bisa membantu mengurangi risiko. Dengan demikian, jika satu properti mengalami penurunan nilai atau kesulitan penyewaan, properti lainnya masih bisa memberikan keuntungan.

    9. Pahami Legalitas dan Regulasi

    Pastikan Anda memahami semua aspek legal dan regulasi terkait investasi properti. Ini termasuk perizinan, pajak, dan aturan zonasi. Memahami regulasi ini akan membantu Anda menghindari masalah hukum di kemudian hari.

    10. Konsultasikan dengan Ahli

    Jika Anda merasa kurang yakin atau membutuhkan nasihat lebih lanjut, konsultasikan dengan ahli properti atau penasihat keuangan. Mereka bisa memberikan wawasan dan saran yang berharga untuk membantu Anda membuat keputusan investasi yang tepat.

    Kesimpulan

    Investasi properti bisa menjadi cara yang efektif untuk meningkatkan kekayaan dan mencapai kebebasan finansial. Ingatlah untuk selalu melakukan riset yang mendalam dan bersikap bijaksana dalam setiap keputusan investasi Anda.

    Semoga artikel ini dapat membantu, Anda dapat memulai perjalanan investasi properti dengan langkah yang tepat dan memaksimalkan potensi keuntungan Anda. Selamat berinvestasi!

  • Ingin Memulai Usaha Sembako? Ikuti 7 Tips Ini

    Ingin Memulai Usaha Sembako? Ikuti 7 Tips Ini

    Memulai usaha sembako bisa menjadi pilihan bisnis yang menguntungkan, terutama karena kebutuhan sembako selalu ada dan dibutuhkan oleh banyak orang. Namun, agar usaha sembako Anda berhasil dan berkembang, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Berikut adalah tujuh tips penting yang dapat membantu Anda memulai usaha sembako dengan sukses.

    1. Lakukan Riset Pasar

    Sebelum memulai usaha sembako, penting untuk melakukan riset pasar. Pahami kebutuhan dan preferensi masyarakat di sekitar lokasi usaha Anda. Identifikasi produk sembako apa saja yang paling banyak dicari dan dibutuhkan. Dengan begitu, Anda bisa menyediakan produk yang tepat dan mengurangi risiko stok yang tidak laku.

    2. Pilih Lokasi yang Strategis

    Lokasi adalah salah satu faktor kunci dalam keberhasilan usaha sembako. Pilihlah lokasi yang mudah diakses oleh banyak orang, seperti di dekat pemukiman, pasar, atau tempat ramai lainnya. Pastikan lokasi tersebut juga memiliki parkir yang memadai dan aman bagi pelanggan yang datang dengan kendaraan.

    3. Kelola Stok dengan Baik

    Pengelolaan stok yang baik sangat penting dalam usaha sembako. Pastikan Anda memiliki sistem yang efisien untuk mengatur persediaan barang, termasuk pencatatan masuk dan keluar barang. Hindari stok berlebih untuk produk yang cepat kedaluwarsa, dan pastikan selalu ada stok untuk produk yang paling laku.

    4. Cari Supplier Terpercaya

    Mencari supplier yang terpercaya dan memberikan harga kompetitif adalah langkah penting dalam usaha sembako. Lakukan perbandingan harga dari beberapa supplier dan pilih yang menawarkan kualitas produk terbaik dengan harga yang terjangkau. Jalin hubungan baik dengan supplier untuk mendapatkan penawaran dan kemudahan dalam bertransaksi.

    5. Tentukan Harga yang Kompetitif

    Menentukan harga jual yang kompetitif adalah kunci untuk menarik pelanggan. Lakukan survei harga pasar dan sesuaikan harga jual Anda agar tetap kompetitif namun tetap memberikan keuntungan. Pertimbangkan juga untuk memberikan diskon atau promosi pada waktu-waktu tertentu untuk menarik lebih banyak pelanggan.

    6. Promosikan Usaha Anda

    Promosi adalah cara efektif untuk mengenalkan usaha sembako Anda kepada calon pelanggan. Manfaatkan media sosial, website, dan platform online lainnya untuk mempromosikan produk dan layanan Anda. Selain itu, Anda bisa menggunakan brosur, spanduk, atau iklan lokal untuk menarik perhatian masyarakat sekitar.

    7. Berikan Pelayanan Terbaik

    Pelayanan yang baik adalah salah satu cara untuk mempertahankan pelanggan dan menarik pelanggan baru. Selalu bersikap ramah, responsif, dan siap membantu pelanggan dalam memenuhi kebutuhan mereka. Berikan pengalaman berbelanja yang menyenangkan sehingga pelanggan merasa nyaman dan ingin kembali berbelanja di tempat Anda.

    Kesimpulan

    Memulai usaha sembako memang memerlukan persiapan dan strategi yang matang. Dengan mengikuti tujuh tips di atas, Anda dapat meningkatkan peluang sukses dan mengembangkan usaha sembako Anda dengan lebih baik. Ingatlah bahwa konsistensi, kualitas produk, dan pelayanan yang baik adalah kunci utama dalam menjalankan usaha sembako.

    Tags: #UsahaSembako #BisnisSembako #TipsBisnis #MemulaiUsaha #SuksesBisnis #SembakoMurah #StrategiBisnis

    Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda yang ingin memulai usaha sembako. Selamat berbisnis dan semoga sukses!

    Penawaran Pembiayaan Modal Kerja dari BPR Chandra Muktiartha

    Usaha sembako Anda butuh modal? BPR Chandra Muktiartha siap membantu dengan Pembiayaan Modal Kerja fleksibel untuk memenuhi kebutuhan modal jangka pendek maupun jangka panjang. Nikmati bunga kompetitif, proses cepat dan mudah, serta layanan dari Relationship Manager berkompeten. Tersedia fasilitas berjangka dan angsuran. Ajukan sekarang dan dapatkan jangka waktu pembiayaan hingga 12 bulan, dapat diperpanjang sesuai kebutuhan Anda!

    #PembiayaanModalKerja #BPRSukses #UsahaSembako #ModalUsaha

  • Bagaimana Sistem Take Over KPR?

    Bagaimana Sistem Take Over KPR?

    Take Over Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah proses memindahkan fasilitas kredit dari satu bank ke bank lain. Hal ini sering dilakukan untuk mendapatkan suku bunga lebih rendah, meningkatkan plafon pinjaman, atau memperoleh keuntungan lain dari bank baru. Ada beberapa jenis take over KPR yang perlu Anda ketahui, yaitu take over KPR jual-beli, take over KPR bawah tangan, dan take over KPR antar bank. Berikut adalah penjelasan lengkapnya.

    1. Take Over KPR Jual-Beli

    Take over KPR jual-beli terjadi ketika pemilik rumah yang masih dalam masa cicilan KPR ingin menjual rumahnya kepada pihak lain. Prosesnya melibatkan tiga pihak utama: penjual (pemilik rumah), pembeli baru, dan bank pemberi kredit. Berikut adalah langkah-langkah umum dalam take over KPR jual-beli:

    -Persiapan Dokumen: Penjual menyiapkan dokumen KPR, sertifikat rumah, IMB, dan dokumen pribadi.
    -Penilaian Properti: Bank baru menilai properti dan kemampuan finansial pembeli.
    -Pengajuan Kredit: Pembeli mengajukan kredit ke bank baru dengan menyerahkan dokumen yang diperlukan.
    -Pelunasan Sisa KPR: Bank baru melunasi sisa pinjaman KPR penjual di bank lama.
    -Balik Nama Hak Tanggungan: Proses balik nama sertifikat dan hak tanggungan dari penjual ke pembeli dilakukan melalui notaris.

    1. Take Over KPR Bawah Tangan

    Take over KPR bawah tangan adalah proses pemindahan kredit tanpa melibatkan bank lama secara langsung. Proses ini dilakukan antara pemilik rumah dan pembeli baru, di mana pembeli mengambil alih sisa cicilan KPR tanpa melalui prosedur resmi di bank lama. Meskipun lebih sederhana, proses ini memiliki risiko, seperti tidak adanya jaminan hukum. Langkah-langkah yang biasanya dilakukan adalah:

    -Kesepakatan Antara Penjual dan Pembeli: Kedua belah pihak menyepakati pengambilalihan sisa cicilan KPR.
    -Dokumen Kesepakatan: Penjual dan pembeli menandatangani surat kesepakatan pengambilalihan cicilan.
    -Pembayaran Sisa Cicilan: Pembeli baru melanjutkan pembayaran cicilan sesuai kesepakatan.

    1. Take Over KPR Antar Bank

    Take over KPR antar bank adalah proses di mana nasabah memindahkan fasilitas kredit KPR dari satu bank ke bank lain. Hal ini biasanya dilakukan untuk mendapatkan suku bunga lebih rendah atau keuntungan lain. Berikut adalah langkah-langkah umum dalam take over KPR antar bank:

    -Persiapan Dokumen: Nasabah menyiapkan dokumen pribadi, dokumen properti, dan dokumen kredit dari bank lama.
    -Pengajuan ke Bank Baru: Nasabah mengajukan permohonan take over ke bank baru dengan menyerahkan dokumen yang diperlukan.
    -Penilaian dan Persetujuan: Bank baru menilai properti dan kemampuan finansial nasabah, kemudian memberikan persetujuan kredit baru.
    -Pelunasan di Bank Lama: Bank baru melunasi sisa pinjaman di bank lama.
    -Pengikatan di Notaris: Nasabah menandatangani perjanjian kredit baru di hadapan notaris.
    -Balik Nama Hak Tanggungan: Notaris membantu proses balik nama hak tanggungan dari bank lama ke bank baru.

    Kesimpulan
    Sistem take over KPR menawarkan berbagai keuntungan, seperti suku bunga lebih rendah dan plafon pinjaman yang lebih tinggi. Namun, penting untuk memahami setiap jenis take over KPR dan risikonya. Dengan persiapan yang tepat dan konsultasi dengan pihak bank, Anda dapat memanfaatkan take over KPR untuk meningkatkan kondisi finansial Anda.

    Tags: #TakeOverKPR #KreditRumah #PembiayaanRumah #TipsKPR #Finansial #Properti

    Dengan penjelasan ini, diharapkan Anda lebih memahami bagaimana sistem take over KPR bekerja dan jenis-jenisnya. Semoga artikel ini bermanfaat!

    Untuk Anda yang baru ingin mengajukan KPR ke pihak bank, tidak perlu khawatir! Anda bisa mencoba untuk mengajukan pinjaman KPR ke BPR Chandra Muktiartha

  • 4 Platform Terbaik Sebagai Penunjang UMKM di Indonesia

    4 Platform Terbaik Sebagai Penunjang UMKM di Indonesia

    Institute for Development of Economics and Finance (INDEF) baru saja merilis riset yang berjudul “Peran Platform Digital terhadap Pengembangan UMKM di Indonesia”. Riset yang dirilis pada Kamis, 25 Januari 2024 ini menunjukkan dampak positif penggunaan platform digital terhadap perkembangan bisnis Usaha Mikro Kecil dan Menengah (UMKM) di Indonesia.

    Untuk membantu meningkatkan keahlian digital para pelaku UMKM tanah air, beberapa platform e-commerce seperti Shopee, Lazada, dan Tokopedia secara aktif mengadakan berbagai program pelatihan UMKM. Program pelatihan ini bertujuan untuk membantu UMKM semakin naik kelas bahkan mampu menjangkau pasar global.

    Kampus UMKM (Ekspor) Shopee, Sekolah Kilat Seller Tokopedia, Seller University TikTok, dan Lazada University.

    sumber: www.pikiran-rakyat.com

    Semoga dengan platform e-commerce ini, bisnismu semakin sukses dan dikenal oleh lebih banyak orang! 💼✨

    tentunya satu dengan yang lain memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. kira-kira kalian belanja online menggunakan platform mana dan apa alasannya?

    #UMKMbantul #UMKMsleman #UMKMyogyakarta #JualanOnline #bprcma
    #bprchandramuktiartha

  • Breakdown Mimpi Jadi Kenyataan

    Breakdown Mimpi Jadi Kenyataan

    Breakdown mimpi menjadi
    langkah-langkah kecil yang lebih nyata.

    kalau mimpinya mau beli rumah nih, kita tanya Kapan mau belinya? harga rumahnya berapa? Nanti mau cash atau KPR? Sekarang uangnya udah ada berapa? Dan butuh nabung di produk investasi yang return-nya berapa? Nah dengan kita ngitung lebih detail dan lebih awal, kita bisa tau nih dari sekarang.

    Mimin sediain link berformat excel, kalian bisa ni hitung sendiri, mulai dari harga rumahnya, bunga berapa persen, jangka waktu.

    Wujudkan Rumah Impian Kamu

    Rumah idaman tidak harus luas dan besar, namun nyaman untuk ditempati. Untuk mewujudkan impian tersebut dibutuhkan kesiapan finansial yang memadai. KPR CMA dari BPR Chandra Muktiartha merupakan solusi finansial Anda dalam mewujudkan rumah impian Anda.

    #BPRcma
    #KPRjogja
    #KPRcma
    link download https://forms.gle/TVizXwKnQumUwktP7

  • Bea Cukai Memberikan Dukungan Terhadap Pelaku UMKM

    Bea Cukai Memberikan Dukungan Terhadap Pelaku UMKM

    Bea Cukai terus memberikan dukungan untuk meningkatkan usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM) untuk ekspor guna meningkatkan daya saing perekonomian. Salah satu program dukungan yang diberikan kepada UMKM adalah Klinik Ekspor, yaitu pemberian edukasi, literasi, asistensi, dan koordinasi Bea Cukai kepada UMKM baik yang sudah ekspor maupun yang akan memulai ekspor.

    Jangan lewatkan kesempatan berharga ini untuk mengembangkan bisnis ekspormu, Sahabat UMKM!
    Layanan klinik ekspor bisa diakses secara gratis di kantor Bea Cukai terdekat didaerahmu. 💼✈️

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    #KlinikEkspor #UMKMIndonesia #BeaCukaiIndonesia
    #UMKMnaikkelas #UMKMgoglobal #UMKMbantul #UMKMsleman #UMKMjogja #bprcma

  • TIKTOK SHOP BUKA KEMBALI ?

    TIKTOK SHOP BUKA KEMBALI ?

    TikTok secara resmi mengumumkan kemitraan strategis dengan PT GoTo Gojek Tokopedia pada tgl (11/12/2023), memberikan kabar baik bagi para pelaku usaha UMKM yang telah menanti-nanti kembalinya operasional TikTok Shop.

    Operasi bisnis Tokopedia dan TikTok Shop Indonesia akan digabungkan di bawah payung PT Tokopedia, dengan TikTok memiliki peran signifikan dalam pengelolaan operasionalnya.

    Sebagai komitmen jangka panjang, TikTok akan menyuntikkan dana lebih dari US$1,5 miliar untuk mendukung berjalannya operasional Tokopedia.

    Seiring dimulainya kemitraan ini, TikTok dan Tokopedia akan memulai program uji coba dengan meluncurkan kampanye Beli Lokal yang dijadwalkan tgl (12/12/2023), sejalan dengan peringatan Hari Belanja Online Nasional.

    Berdasarkan email pemberitahuan dari TikTok kepada para penjual, saat ini para penjual dapat kembali mengakses dan mengelola produk melalui Seller Center. Sementara pembeli baru dapat mulai berbelanja besok melalui Shop Tab, Video Pendek, dan Live Streaming di Aplikasi TikTok.

    TikTok dan Tokopedia juga berkomitmen memberikan dukungan kepada pelaku UMKM, melibatkan mereka dalam:

    Promosi produk-produk Indonesia di platform Tokopedia dan TikTok.
    Pemberdayaan UMKM, meningkatkan kapasitas dan kompetensi pelaku UMKM melalui program komprehensif yang mendukung pengembangan keahlian dari hulu hingga hilir.
    Mendukung pemasaran, branding, dan praktik bisnis berkelanjutan bagi pedagang.
    Menolong pelaku usaha lokal untuk memasarkan produknya di pasar internasional.
    Membuka pusat pengembangan talenta digital di berbagai lokasi di Indonesia.
    Memastikan adanya lingkungan pasar yang mendukung persaingan yang sehat.
    Bagaimana pendapat Sahabat UMKM tentang kabar ini? 🚀✨

    #BprCMA #umkmjogja #umkmsleman

  • WASPADA SOCIAL ENGINEERING

    WASPADA SOCIAL ENGINEERING

    Social engineering adalah suatu teknik manipulasi yang dilakukan oleh seseorang atau sekelompok orang dengan tujuan untuk memanipulasi orang lain agar memberikan informasi rahasia, akses ke sistem, atau melakukan tindakan tertentu yang menguntungkan penyerang. Teknik ini tidak bergantung pada pemahaman teknis atau keamanan komputer, melainkan lebih fokus pada manipulasi psikologis dan interaksi sosial.

    Beberapa informasi yang sering kali menjadi target social engineering meliputi:

    1.username aplikasi
    2.password / kata sandi
    3.pin
    4.kode otp
    5.nomor kartu atm / kartu kredit
    7.nama ibu kandung
    8.informasi pribadi

    beberapa langkah yang dapat membantu melindungi diri dan organisasi dari serangan social engineering:

    1.Aktifkan verifikasi dua faktor (2FA) untuk akun yang memungkinkan hal tersebut. Ini menambah lapisan keamanan dengan memerlukan informasi tambahan selain kata sandi.
    2.Jaga informasi pribadi hindari membagikan informasi pribadi secara sukarela, terutama melalui email, pesan teks, atau telepon.
    3.Waspada penipu yang mengaku mengatasnamakan petugas Bank yang menanyakan data pribadi.
    4.Cek keaslian akun layanan konsumen Bank.

  • “Menjadi Pemasok di Indomaret / Alfamart”

    “Menjadi Pemasok di Indomaret / Alfamart”

    Jaman sekarang, ada banyak cara untuk memasarkan produk Anda, baik melalui media online maupun dengan membuka toko fisik. Namun, buka toko fisik saja sudah memerlukan biaya yang cukup tinggi.
    Anda bisa menghindari biaya besar ini dengan bekerjasama dengan minimarket.

    Terdapat tiga skema kemitraan yang bisa dicoba oleh para pelaku UMKM untuk mengembangkan usahanya:

    1. Berjualan di Depan Gerai Indomaret
    2. Menjadi Pemasok di Gerai Indomaret
    3. Menjadi Pemasok Jajanan Pasar di Indomaret Fresh

    Tips produk diterima di Indomaret

    Pemilihan Atau Seleksi Produk Dagangan:

    1.Jenis Produk: Produk Food dan Non Food. Sesuai terget market atau segment indomaret
    2.Kemasan: Rapi, Higienis, Modern

    Syarat Produk Dagangan

    1.Kualitas dan harga kompetitif
    2. Keamanan bagi konsumen: Tertera produsen dan distributor, Ukuran (gram/liter), Regristasi dari departement kesehatan/terkait, Tanggal kadaluarsa, Halal , Barcode.

    Syarat Syarat Sebagai Pemasok.

    1.Melengkapi atau mengisi form aplikasi produk dan pemasok.
    2.Berkomitmen atas: Pemenuhan order, Jadwal pengiriman, Sistem pembayaran.
    3.Membuat usulan kerjasama promosi. 4.Bersedia melakukan evaluasi penjualan

    Cara pendafatarannya sendiri, anda bisa langsung ke Kantor cabang Indomaret

  • MENGGALI PASSIVE INCOME DARI TANAH

    MENGGALI PASSIVE INCOME DARI TANAH

    Bagaimana sih caranya agar supaya mendapatkan passive income dari tanah itu ?

    Kali ini mimin akan kasih tau beberapa tips untuk mendapatkan passive income melalui investasi tanah yaitu :

    -Sewa Tanah untuk Pertanian atau Peternakan
    Menyewakan tanah kepada petani atau peternak adalah cara tradisional untuk mendapatkan penghasilan pasif. Kontrak jangka panjang dapat memberikan stabilitas pendapatan, sementara pemilik tanah tetap menikmati nilai properti yang meningkat seiring waktu.

    -Pengembangan Properti
    Pemilik tanah bekerjasama dengan pengembang properti untuk mengembangkan lahan mereka, mendapatkan keuntungan dari penjualan atau sewa properti yang dikembangkan.

    -Penyewaan untuk Acara atau Pertemuan
    Tanah disewakan sebagai tempat untuk acara-acara spesial seperti pernikahan, pameran, atau pertemuan.

    Diatas merupakan beberapa tips dari mimin supaya kalian yang ingin mempunyai passive income
    Semoga dapat membantu mendapatkan passive income yang lebih maksimal