BPR Chandra Muktiartha

Category: Edukasi

  • MENGGALI PASSIVE INCOME DARI TANAH

    MENGGALI PASSIVE INCOME DARI TANAH

    Bagaimana sih caranya agar supaya mendapatkan passive income dari tanah itu ?

    Kali ini mimin akan kasih tau beberapa tips untuk mendapatkan passive income melalui investasi tanah yaitu :

    -Sewa Tanah untuk Pertanian atau Peternakan
    Menyewakan tanah kepada petani atau peternak adalah cara tradisional untuk mendapatkan penghasilan pasif. Kontrak jangka panjang dapat memberikan stabilitas pendapatan, sementara pemilik tanah tetap menikmati nilai properti yang meningkat seiring waktu.

    -Pengembangan Properti
    Pemilik tanah bekerjasama dengan pengembang properti untuk mengembangkan lahan mereka, mendapatkan keuntungan dari penjualan atau sewa properti yang dikembangkan.

    -Penyewaan untuk Acara atau Pertemuan
    Tanah disewakan sebagai tempat untuk acara-acara spesial seperti pernikahan, pameran, atau pertemuan.

    Diatas merupakan beberapa tips dari mimin supaya kalian yang ingin mempunyai passive income
    Semoga dapat membantu mendapatkan passive income yang lebih maksimal

  • TIPS ANGSURAN LANCAR JAYA

    TIPS ANGSURAN LANCAR JAYA

    Berikut beberapa poin yang perlu diperhatikan terkait dengan aturan 30% dari anggaran pendapatan:

    1.Pendapatan Bulanan: Total pendapatan bulanan termasuk gaji, bonus, atau sumber pendapatan lainnya.

    2.Cicilan Angsuran: Termasuk cicilan kredit, pinjaman pribadi, cicilan kartu kredit, dan semua pembayaran berkala yang terkait dengan hutang.

    3.30% sebagai Batas Maksimum: Aturan ini menyarankan agar total cicilan angsuran tidak melebihi 30% dari pendapatan bulanan. Jika melebihi, mungkin perlu dipertimbangkan untuk mengurangi beban hutang atau meninjau kembali kebijakan pengeluaran.

    4.Fleksibilitas: Meskipun aturan 30% adalah pedoman yang umum, setiap individu atau keluarga memiliki situasi keuangan yang berbeda. Oleh karena itu, perlu diingat bahwa aturan ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi finansial masing-masing.

    5.Perencanaan Keuangan: Menggunakan aturan 30% sebagai pedoman dapat membantu dalam perencanaan keuangan jangka panjang dan menjaga keseimbangan antara pengeluaran dan pendapatan.

  • Seminar Kolaboratif BPR Chandra Muktiartha dan Dinas Kesehatan Kota Yogyakarta: Membahas Izin P-IRT untuk Pelaku UMKM

    Seminar Kolaboratif BPR Chandra Muktiartha dan Dinas Kesehatan Kota Yogyakarta: Membahas Izin P-IRT untuk Pelaku UMKM

    Seminar yang diselenggarakan oleh BPR Chandra Muktiartha bekerja sama dengan Dinas Kesehatan Kota Yogyakarta telah menjadi salah satu acara terkemuka di kalangan pelaku Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM) di wilayah tersebut. Acara ini tidak hanya memberikan platform untuk berbagi pengetahuan tetapi juga membahas topik yang krusial, yaitu perizinan P-IRT untuk pelaku UMKM di Yogyakarta.

    Latar Belakang Seminar
    BPR Chandra Muktiartha, sebagai lembaga keuangan yang peduli terhadap perkembangan UMKM, berinisiatif untuk mengadakan seminar bersama Dinas Kesehatan Kota Yogyakarta. Dalam seminar ini, fokus utama adalah membahas perizinan P-IRT yang sangat penting bagi pelaku UMKM yang bergerak di sektor pangan.

    Pentingnya Izin P-IRT untuk Pelaku UMKM
    Izin P-IRT atau Produksi Industri Rumah Tangga adalah izin resmi yang diberikan oleh Dinas Kesehatan setempat kepada pelaku UMKM yang bergerak di bidang produksi pangan. Izin ini menunjukkan bahwa produk yang dihasilkan telah melewati proses produksi yang memenuhi standar kesehatan dan keamanan pangan.

    Bagi pelaku UMKM di Yogyakarta, memiliki izin P-IRT bukan hanya kewajiban hukum, tetapi juga menjadi nilai tambah dalam pemasaran produk. Pelanggan cenderung lebih percaya dan yakin untuk membeli produk yang memiliki izin resmi dari otoritas kesehatan.

    Topik Pembahasan Seminar
    Prosedur Perizinan P-IRT

    Penjelasan mengenai langkah-langkah untuk memperoleh izin P-IRT.
    Persyaratan administratif yang harus dipenuhi oleh pelaku UMKM.
    Manfaat dan Dampak Izin P-IRT

    Bagaimana izin P-IRT dapat meningkatkan kualitas dan keamanan produk.
    Pengaruh positif terhadap citra dan kepercayaan konsumen.
    Pengalaman Sukses Pelaku UMKM dengan Izin P-IRT

    Studi kasus dari pelaku UMKM di Yogyakarta yang telah meraih kesuksesan setelah memperoleh izin P-IRT.
    Tips dan trik untuk memaksimalkan manfaat izin P-IRT.
    Peran BPR Chandra Muktiartha dalam Mendukung UMKM

    Program dan produk keuangan yang ditawarkan oleh BPR Chandra Muktiartha untuk mendukung UMKM.
    Kolaborasi antara sektor keuangan dan pemerintah dalam mengembangkan UMKM di Yogyakarta.

  • Cara Mudah Menentukan Lokasi Bisnis yang Strategis

    Cara Mudah Menentukan Lokasi Bisnis yang Strategis

    1.Analisis Pasar:

    Kenali target pasar Anda. Siapa pelanggan potensial Anda? contoh, apakah mereka penduduk setempat, wisatawan, atau pelanggan online?Anda harus tahu secara spesifik untuk siapa produk Anda dijual.

    Pelajari pesaing Anda. Di mana pesaing Anda berlokasi? Bisakah Anda menemukan celah pasar di lokasi tersebut?

    2.Aksesibilitas Pelanggan:

    Pilih lokasi yang mudah diakses oleh pelanggan Anda, baik melalui jalan utama, transportasi umum, atau akses online.

    Pertimbangkan parkir atau fasilitas pengiriman yang nyaman bagi pelanggan.

    Mengerti Jalur Pembeli, Contoh anda menjual bakso diperempatn dimana diarea tersebut banyak perkantoran, sekolah dll. Dimana perempatan itu akan dilewati banyak orang.

    3.Visibilitas/terlihat:

    Lokasi bisnis yang terlihat dengan baik dapat meningkatkan visibilitas Anda.

    Pertimbangkan faktor-faktor seperti lalu lintas, tanda-tanda bisnis yang menarik perhatian, atau keberadaan di pusat perbelanjaan yang ramai.

    Perilaku manusia yang berubah dimana semua kebanyakan memiliki handphone dan mencari informasi di internet, maka pemilik bisnis juga harus terlihat di internet contoh kalau bisnis makanan berarti terlihat di google map,gofood, grabfood dll.

  • Solusi Cerdas untuk Meringankan banyak Angsuran: Take Over Jadikan Satu

    Solusi Cerdas untuk Meringankan banyak Angsuran: Take Over Jadikan Satu

    Pendahuluan
    Hidup di era modern seringkali diiringi oleh kewajiban finansial, termasuk cicilan yang mungkin membengkak dari berbagai pinjaman. Namun, jangan khawatir! Ada solusi cerdas yang dapat membantu meringankan beban angsuran Anda. Mari kita bahas tentang “Take Over” yang dapat menggabungkan banyak angsuran menjadi satu.

    Apa itu Take Over?
    “Take Over” adalah strategi finansial yang dapat membantu Anda menggabungkan berbagai angsuran dari pinjaman yang berbeda menjadi satu pinjaman tunggal. Dalam hal ini, Anda mentransfer atau “mengambil alih” seluruh hutang Anda ke satu lembaga keuangan atau pinjaman baru dengan persyaratan yang lebih baik.

    Keuntungan Utama
    Pemeringkatan Angsuran: Dengan menggabungkan angsuran, Anda dapat menyusun ulang pembayaran sesuai kemampuan finansial Anda. Ini dapat mengurangi beban bulanan dan memberikan fleksibilitas lebih besar.

    Bunga Lebih Rendah: Take Over juga memberikan peluang untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, terutama jika Anda memiliki catatan kredit yang baik. Ini dapat membantu menghemat uang dalam jangka panjang.

    Manajemen Keuangan yang Lebih Mudah: Dengan satu pinjaman dan satu tanggal jatuh tempo, manajemen keuangan Anda menjadi lebih sederhana dan terorganisir.

    Langkah-langkah untuk Mengambil Alih
    -Evaluasi Hutang Anda: Identifikasi semua pinjaman yang Anda miliki, termasuk jumlah utang, suku bunga, dan tenggat waktu pembayaran.

    -Cari Lembaga Keuangan yang Sesuai: Teliti lembaga keuangan yang menawarkan program Take Over dengan persyaratan yang sesuai kebutuhan Anda.

    -Ajukan Permohonan: Setelah menemukan lembaga yang tepat, ajukan permohonan untuk mengambil alih pinjaman Anda. Pastikan untuk membaca dan memahami semua persyaratan dan ketentuan dengan seksama.

    -Pertimbangkan dengan Bijak: Sebelum mengambil keputusan, pertimbangkan apakah Take Over benar-benar menguntungkan Anda dalam jangka panjang. Perhatikan biaya-biaya terkait dan pastikan bahwa Anda dapat memenuhi kewajiban pembayaran baru.

    Kesimpulan
    Menggabungkan angsuran melalui Take Over adalah solusi cerdas untuk meringankan beban finansial Anda. Dengan pemeringkatan ulang angsuran, suku bunga yang lebih rendah, dan manajemen keuangan yang lebih efisien, Anda dapat menikmati keuntungan finansial yang signifikan. Pastikan untuk melakukan riset dan pertimbangan dengan baik sebelum mengambil langkah ini untuk memastikan bahwa keputusan Anda sesuai dengan kebutuhan dan situasi finansial Anda.

    (more…)

  • MENGAPA INVESTASI TANAH DI KOTA GUDEG BEGITU MENGUNTUNGKAN

    MENGAPA INVESTASI TANAH DI KOTA GUDEG BEGITU MENGUNTUNGKAN

    Harga tanah di Jogja menjadi salah satu yang tertinggi di Indonesia, setelah Bali dan Jakarta.“Pertumbuhan properti semakin meningkat, hal ini juga turut mendorong naiknya harga tanah di Jogja. Bahkan harga tanah sudah tidak masuk akal,” ujar Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) DIY Remigius Edy Waluyo sumber:https://jogya.com/harga-tanah-jogja/

    1. “Keinginan Menikmati Masa Tua: Pesona Tinggal di Yogyakarta”

    Seiring dengan bertambahnya usia, keinginan untuk menikmati masa tua menjadi suatu hal yang penting bagi banyak orang. Salah satu pilihan yang menarik adalah tinggal di kota yang sarat dengan budaya, sejarah, dan keindahan alam. Yogyakarta, dengan pesonanya yang khas, seringkali menjadi destinasi yang diimpikan oleh mereka yang menginginkan kehidupan pensiun yang nyaman dan bermakna.

    2. “Faktor Geografis”

    Kota ini terkenal dengan banyaknya tempat wisata kuliner, alam dan budaya. Kelengkapan infrastruktur, banguanan komersial, institusi pendidikan sampai kemudahan transportasi

    3. “Pasokan atau ketersediaan barang

    Karena tanah tidak dapat di produksi, seperti prinsip ekonomi dengan permintaan yang tinggi sedangkan ketersediaannya terbatas, maka harga akan naik.

     

  • Tipe-Tipe Orang Habis Gajian

    1. TIPE VISIONER
      Biasanya kalau abis gajian akan langsung misahin uang untuk ditabung atau diinvestasikan Orang kayak gini sangat memikirkan masa depannya jadi yang pertama didahulukan untuk ditabung dan investasi
    2. TIPE SHOLEH / SHOLEHAH
      Tipe ini biasanya setelah gajian langsung disedekahkan Karena orang tipe ini sangat sadar kalau setiap pengahsilan yang diterima ada hak orang lain juga di dalamnya
    3. TIPE BAYAR UTANG DULU
      Tipe ini setiap gajian langsung CUS bayar utang gak pake ditunda-tunda Karena tipe ini selalu kepikiran dan belum tenang sebelumbayar utangnya
    4. TIPE SHOPPAHOLIC
      Kalau tipe ini pas gajian langsung gas scrolling online shop atau langsung nge-mall nyari diskonan tanpa pikir panjang

     

        Kalian selama ini yang mana dan ingin jadi yang mana?

  • 5 Tips Jitu Mengelola Keuangan untuk Bisnis Online

    Dalam membangun bisnis online, salah satu penyebab kegagalan yang sering dilakukan oleh pebisnis adalah kesalahan dalam mengatur alur keuangan. Kemampuan mengatur keuangan dengan efektif menjadi sangat penting agar bisnis online dapat terus berkembang dan memiliki cukup uang untuk berinvestasi. Nah, bagaimana sih cara mengelola keuangan bisnis online kamu secara efektif? Berikut 5 tips jitu ala Alvarium.

    1. Buat Perencanaan Budget

    Perencanaan budget sangat perlu dilakukan dalam mengatur bisnis online. Dengan menyusun budgeting, kamu harus menetapkan target dan perencanaan jangka pendek hingga jangka panjang untuk membantu membatasi pengeluaran dengan target yang ditetapkan.

    Selalu lakukan secara berskala dalam menyusun budgeting, mulai dari berapa banyak dana yang dibutuhkan hingga pemasukan yang diterima. Hal ini akan mempermudah kamu untuk menggunakan uang sebaik mungkin, karena kondisi dan kebutuhan akan berbeda setiap bulannya.

    1. Pisahkan Tabungan Pribadi dengan Tabungan Bisnis

    Memisahkan tabungan pribadi dengan tabungan bisnis akan lebih mudah dalam membuat pembukuan usaha menjadi lebih jelas dan terstruktur. Dengan memisahkan rekening, akan  memperkecil resiko pertanggungjawaban jika pendapatan usaha digunakan untuk keperluan pribadi.

    Sehingga, kamu bisa lebih mudah mengetahui kondisi keuangan bisnismu apakah stabil atau tidak. Cara jitu yang harus dilakukan adalah membuka tabungan khusus untuk bisnis online.

    1. Miliki Laporan Keuangan

    Proses laporan keuangan yang sering disebut dengan proses pembukuan, menjadi proses penting dalam menjalankan bisnis online. Mengapa demikian? Proses ini akan merekap data keseluruhan informasi keuangan dari pengeluaran hingga pemasukan yang didapat.

    Nah, biasanya pebisnis pemula sering kali kebingungan antara jumlah pendapatan dan pengeluaran bisnisnya. Dengan memiliki laporan keuangan, kamu dapat memperoleh informasi keuangan usaha yang kamu jalankan secara rinci dan sebagai acuan penting dalam mengambil keputusan untuk kedepannya.

    1. Siapkan Cadangan

    Dalam menjalani bisnis pasti ada yang namanya jatuh bangun. Walaupun sudah membuat perencanaan sebaik mungkin, terkadang beberapa hal dapat terjadi diluar prediksi kita.

    Masalah yang datang tentu sangat berpengaruh pada keuangan bisnis kita jika kita salah mengambil langkah dalam melewati masa-masa tersebut. Oleh karena itu, kamu harus mempunyai rencana lain jika keadaan buruk menghampiri.

    Pastikan kamu memiliki uang cadangan untuk membantu kamu meringankan beban sehingga kamu bisa memutar balikan uang tersebut untuk melanjutkan kembali bisnis online yang kamu impikan.

    1. Manfaatkan Teknologi

    Hal yang sering menjadi kendala dalam mengelola keuangan bisnis online yaitu dibutuhkannya ketelitian dan konsistensi untuk mengatur cash flow agar tidak berantakan.

    Dengan adanya teknologi, mengakses laporan keuangan menjadi lebih cepat. Sehingga kamu tidak perlu mencari struk atau berkas catatan yang hilang, dikarenakan setiap transaksi sudah terlacak di platform e-commerce yang kamu gunakan.

     

    klik sumber

  • Generasi Muda Perlu Financial Planning

    Melihat sangat betapa pentingnya financial planning untuk setiap individu, tentu ada banyak manfaat yang bisa kamu dapatkan seperti

    1. Panduan untuk mengelola keuangan

    Rencana keuangan ibarat kitab atau pedoman yang harus kamu lihat setiap saat untuk menjaga agar kamu tidak menyimpang dari “jalur” yang sudah direncanakan, dan pada gilirannya mengamankan kondisi keuanganmu. Sehingga setiap langkah yang kamu ambil tidak akan menyebabkan penyesalan karena kamu tahu kamu sedang berjalan menuju tujuan yang kamu impikan.

     

    1. Memaksimalkan sumber pendapatan yang dimiliki

    Arus kas adalah pencatatan uang yang masuk dan keluar setiap harinya. Jika kamu rajin mencatat arus uangmu, maka kamu akan tahu item pengeluaran apa yang paling besar dan mana yang bisa kamu pangkas. Dengan demikian kamu akan menyadari bagaimana caramu menggunakan uangmu selama ini.

     

    1. Melakukan penghematan

    Tidak peduli seberapa besar uang yang kamu miliki, kamu tetap harus berhemat jika ingin mencapai tujuan finansial yang lebih besar. Berhemat artinya tahu kebutuhan mana yang harus didahulukan dan mana yang bisa ditunda, tahu mana yang merupakan keinginan dan mana yang merupakan kebutuhan, serta mana yang harus diprioritaskan dan mana yang bisa dipangkas.

     

    1. Memulai investasi dan memiliki pendapatan pasif

    Pernah dengar kebebasan finansial merupakan tujuan akhir yang ingin dicapai oleh setiap individu. Kebebasan finansial bisa dicapai dengan memiliki pendapatan pasif berupa investasi. Artinya, kamu bukan bekerja untuk uang tapi uanglah yang bekerja untukmu. Keinginan untuk berinvestasi akan bisa kamu capai jika kamu punya perencanaan finansial yang matang. Ada banyak jenis investasi yang bisa kamu pilih dan kamu sesuaikan dengan kebutuhan, tujuan finansial, serta kondisi keuangan pribadimu.

     

    1. Mengurangi kecemasan akan masa mendatang

    Tidak ada seorangpun yang bisa memprediksi apa yang akan terjadi di masa mendatang. Jangan merasa aman dan nyaman hanya karena kamu sudah memiliki pekerjaan tetap dan gaji yang memadai. Tidak ada yang bisa menjamin kamu tidak akan kehilangan pekerjaan. Tanpa adanya pekerjaan, maka tidak akan ada sumber pendapatan. Namun selama kamu memiliki rencana finansial yang matang, kamu tidak perlu khawatir karena selama kamu tidak bekerja, kamu masih bisa membiayai hidup dengan uang yang sudah kamu simpan untuk kondisi darurat selama ini.

     

    1. Mewujudkan impian

    Inilah salah satu manfaat memiliki rencana keuangan. Seperti yang sudah sering disebutkan di atas, memiliki financial planning akan membantumu mewujudkan setiap impian finansial yang ingin kamu capai. Misalnya impian membeli rumah, properti, dan masih banyak lagi.

     

    Nah, disinilah pentingnya financial planning. Kamu harus memiliki rencana keuangan agar semua tujuan finansialmu dapat tercapai. Ini akan mencegah kamu untuk overspending  alias mengeluarkan uang lebih banyak dari yang seharusnya dan lebih dari yang bisa kamu dapatkan. Tanpa adanya financial planning yang matang, kehidupan yang nyaman dan sejahtera hanya akan menjadi impian yang tidak kunjung terwujud.

  • Tips Keuangan Untuk Bergaji Yang Pas-Pasan

    Tips Keuangan Untuk Bergaji Yang Pas-Pasan

    Meski kerja berat dan belum digaji tinggi atau sepadan dengan pekerjaan, Anda juga harus melakukan beberapa hal lain agar kondisi keuangan khususnya penghasilan bisa mencukupi kebutuhan. Ada beberapa langkah yang bisa dilakukan agar bisa memiliki kondisi keuangan maksimal dengan gaji minimal :

    1. Merencanakan dan Membuat Achievement di Perusahaan
      Untuk membuat prestasi tentu butuh perencanaan yang matang dan tidak tiba – tiba. Anda bisa membuat daftar achievment atau pencapaian yang akan dilakukan di perusahaan. Hal ini penting agar atasan bisa menyadari seluruh kontribusi, prestasi, dan betapa pentingnya pegawai seperti Anda kepada perusahaan.
    2. Mencoba Mencari Pekerjaan / Proyek Lain
      Anda juga bisa mencoba mencari pekerjaan lain misalnya freelance atau mencari proyek bersama teman kerja. Tentunya selain akan membuat penghasilan meningkat juga bisa menambah kemampuan dan keterampilan dalam pekerjaan yang dilakukan saat ini.
    3. Mencoba Bisnis untuk Penghasilan Tambahan
      Anda bisa melakukan bisnis online (Jual Beli, Jasa) melalui beberapa platform e commerce atau sosial media. Dengan cara ini Anda bisa mendapatkan penghasilan tambahan sembari tetap bekerja dengan pekerjaan yang sekarang.
    4. Melakukan Penghematan
      Anda bisa mempraktekkan hidup hemat ini seperti mengurangi makan di restoran, nonton, nongkrong di kafe, dan sebagainya. Hal ini tentu akan bisa membuat keuangan yang sedikit tetap terjaga dengan baik.
    5. Menyisihkan Penghasilan sebisa Mungkin
      Meski uang yang disisihkan tidak besar namun usahakan bisa melakukannya setiap bulan atau bahkan setiap minggu. Hal ini bertujuan walaupun berpenghasilan tidak tinggi namun tetap ingin memiliki keadaan finansial yang baik.
      Selain menjaga kondisi keuangan tetap terjaga dengan baik, menyisihkan penghasilan juga bisa dimanfaatkan untuk keadaan darurat. Bisa saja kan mengalami hal – hal yang tidak diinginkan misalnya kebutuhan mendesak, uang berobat, atau terjadi kecelakaan kerja dan PHK.
    6. Meminta Saran dan Support Kepada Orang Lain
      Anda bisa meminta saran kepada orang lain semisal teman atau keluarga apabila merasa penghasilan dan pekerjaan tidak maksimal. Hal ini penting agar tidak terbebani dan stress karena kondisi ini.